Ответственность владельца за систему отопления в квартире

Ответственность владельца за систему отопления в квартире

Граница эксплуатационной зоны ответственности между общедомовым и квартирным оборудованием


212 юристов сейчас на сайте Добрый день! Возникли споры с УК по поводу договора обслуживания многоквартирного дома.

В части пункта 2.4. УК утверждает что то оборудование (сети, трубопроводы, краны и т.д.), которое расположено за индивидуальным прибором учета, находится в зоне ответственности жильцов. Но приборы учета расположены в МОП. Разве должны жильцы отвечать за трубы которые проходят по МОП, даже если они идут после прибора учета?

Пункт договора 2.4: 2.4. Границей эксплуатационной ответственности между общедомовым оборудованием и квартирным является: — на системах горячего и холодного водоснабжения и системы отопления – первое отключающее устройство на ответвлении от стояков, включая данное отключающее устройство; Nvz3sWhNvz3sWhNmNY.jpgNmNY.jpg1pbfROz1pbfROzGXjo.jpgGXjo.jpg 07 Февраля 2020, 08:16, вопрос №1528621 Рустам, г. Уфа Свернуть Ответы юристов (2) Юрист, г.

Стояки отопления в многоквартирном доме чья собственность

» » При возникновении различных спорных вопросов с представителями обслуживающих организаций жителям многоквартирных жилых благоустроенных домов очень часто приходится сначала самим вникать в суть вещей, а затем с жилищным кодексом и стопкой другой нормативно-технической документации в руках доказывать упрямым коммунальщикам свою правоту.

Например, что такое стояк в квартире?

Чей стояк? Кто обслуживает стояк? Как добиться замены стояков? Да и вообще — какие бывают стояки? Разобраться с подобными вопросами порой бывает не так просто. Это, как правило, система вертикальных канализационных труб, расположенная внутри жилого здания. Назначение канализационного стояка – отвод сточных вод от санитарно – технических приборов в канализационный коллектор централизованной системы водоотведения.

Эти вопросы становятся актуальными при поломках или при проведении капитального ремонта.

Кто должен нести бремя ответственности при прорыве трубы на радиаторе отопления?

​Здравствуйте, Ольга!Исходя из общепризнанных нормативов за систему отопления, включая стояки, обогревающие элементы (радиаторы отопления), регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом или в ряде случаев ТСЖ или, если квартира неприватизированная, то собственник площади – муниципалитет, предприятие.

Таким образом, собственник квартиры не несет ответственности, например, за течь в радиаторе отопления, несмотря на то, что данный радиатор полностью расположен в его квартире. Однако существуют исключения. Так, если собственник самостоятельно произвел ремонт либо замену элементов отопительной системы или данные батареи имеют запорные устройства – краны, которые отключают их от стояка – в этом случае общедомовым имуществом считается элемент системы отопления до первого запирающего устройства (до труб, которые ведут горячую воду под давлением в батареи).

Замена отопительных приборов в квартирах: как не нарушить права соседей?

Наступил отопительный сезон, однако не во всех квартирах тепло. Кто-то жалуется на чуть теплые батареи и всю зиму ходит в шерстяных носках, а кто-то открывает форточки из-за невыносимой жары.

Такие проблемы могут возникнуть по многим причинам, однако одной из главных является нарушение теплового баланса многоквартирного дома, в том числе из-за самовольной установки (замены) дополнительных секций батарей в квартирах. Что такое тепловой баланс дома, почему он нарушается и к чему это может привести, а также какие меры необходимо принять к жителям, уличенным в тепловой разбалансировке дома, мы разберем в настоящей статье.Понятие «тепловой баланс дома» часто используется специалистами в сферах проектирования и обслуживания тепловых сетей зданий, при этом ни в одном нормативном акте нет его конкретного определения.

Представляется, исходя из анализа норм, связанных с проектированием тепловых

Решение от 16 июля 2013 г.

— Гражданское Суть спора: Прочие исковые дела дело № 2-1237/2013РЕШЕНИЕименем Российской Федерацииг.Димитровград 16 июля 2013 года Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н.Орловой, при секретаре Смирновой Э.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-РИС» к Хасяннову Р.К. о восстановлении системы центрального отопления в квартире и понуждении в демонтаже самовольно установленного оборудования теплых полов УСТАНОВИЛ:Истец- Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-РИС», обратился в суд с данным иском к Хасяннову Р.К., в обоснование иска указав, что на основании договора управления многоквартирным домом от ** *** 20** года он осуществляет управление многоквартирным домом №** по ул.*** г.

Димитровграда. С 01 марта 2008 года по 31 декабря 2012 года данный многоквартирный дом находился на обслуживание в ООО «Ремонтируем и строим».

Кто ответственный за отопление в квартирах?

Содержание статьи:Нам всем хорошо знакома ситуация, когда в собственной квартире с наступлением холодов, мы вынуждены доставать дополнительные одеяла, теплую одежду и использовать для обогрева электрические обогреватели. Причина такой ситуации банальна – отвратительное качество отопления жилых помещений.

В ряде ситуаций такое положение вещей является временным, выпадая на межсезонье. Однако порой качество в течение всей зимы оставляет желать лучшего. Кто же ответственен за отопление в наших квартирах?

Где искать крайнего и что делать? Постараемся ответить на эти и другие, сопутствующие проблеме вопросы.Начнем с официальных документов « технической эксплуатации объектов жилищного фонда», раздел II гласят – обязанности по содержанию систем коммуникаций в жилых объектах возлагаются на Управляющую компанию.
В сферу ее задач и в зону ответственности входит обеспечение нормальной эксплуатации систем отопления жилых объектов, системы канализации и водоснабжения.

где найти ссылки на нормативные акты по поводу прорывания батареи в квартире.

кто за это несет ответственность?

ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, а также раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) позволяют сформулировать следующие правила определения виновных лиц в затоплении.

За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны) , отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ либо иная управляющая организация) . д.) . За систему отопления,

Новое в блогах

Эту статью могут комментировать только участники сообщества.

А вот за все, что расположено (присоединено) в квартире после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры (т. е. за все сантехническое оборудование, краны, разводки и т.

Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа. перепечаталa из 27 мая 2013, 20:10 1 оценок, 3748 просмотров Журнал «Управление многоквартирным домом», № 05, 2013 Автор: С.А. Киракосян, канд. юрид. наук, доцент, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» Обязанность содержания общедомового имущества Особое место среди дел о привлечении к ответственности за нарушение правил содержания общего имущества занимают случаи, когда основанием для искового заявления становится неисправность системы отопления и, как следствие, залитие квартиры.
Пример Зимой 2012 г. в Новороссийске вследствие погодных условий произошло отключение электроэнергии и была приостановлена работа котельной.

Спустя два дня при запуске системы отопления в одной из квартир потек радиатор и произошло затопление (залитие) квартиры и находящегося в ней имущества.

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

26.01.2020 Содержание В многоквартирном доме невозможно жить изолировано.

Если что-то случается у соседей, то остальные жильцы могут быть невольно в этом задействованы. Подобная ситуация случается и с прорывом труб отопления в квартире.

Кто виноват и на кого ляжет возмещение ущерба расскажет эта статья. Что же делать, когда пришло в негодность отопление и пострадали соседи?

Где икать виновных? Вначале нужно выяснить, по чьей вине произошла авария.

Кто виноват: владелец квартиры или управляющая компании, которая следит за состоянием труб отопления всего дома. Если прорыв отопления произошёл по вине собственника, то он будет возмещать ущерб залитым снизу соседям. Если по вине управляющей компании, то все расходы по ремонту помещений будет нести она.

Жилищный кодекс возлагает на собственника квартиры обязанности по соблюдению имущества в надлежащем состоянии и следить за трубами. При необходимости он должен произвести ремонт.